海南自贸区:国家大力支持海南自贸区,那么海南的房价会不会猛涨?

摘要:我是兰州李永平,我来说说这个问题:一,我认为虽然国家大力支持海南自贸区的发展,但国家也绝对不允许海南房价猛涨,海南房价只能“稳中有升,缓慢上涨"海南自贸区。二,海南


我是兰州李永平,我来说说这个问题:一,我认为虽然国家大力支持海南自贸区的发展,但国家也绝对不允许海南房价猛涨,海南房价只能“稳中有升,缓慢上涨"海南自贸区。二,海南部分地区的房子价格已经是处于高位,甚至产生了一些泡沫,继续猛涨己显动力不足。三,三十年来海南房地产经过了数次的起起落落,房产人一批又一批的涌入海南淘金,数以万计的房子己经耸立在海南的土地上,海南的房子供给十分充足,没有猛涨房价的条件。四,海南本地人口有限,刚需动力不足。五,支持海南自贸区的发展是一项重大的国家战略,虚高的房子价格不利于海南自贸区的长久发展。六,国家关于房子的统一定调:"房子是用来住的不是用来炒的",各项防止房价上涨的政策齐发力,不允许房价过猛上涨。总之,海南的房价从长远看肯定是上涨的,但绝不会允许猛涨,只能是缓慢上涨。我是兰州李永平,欢迎大家关注兰州李永平共同探讨我们身边的房事。

海南成立自贸区,房子就一定会升值吗?这个问题值得我们思考。首先,我们先搞清楚房子的属性,什么样的房子能给你带来财富,财富的本质是什么?其实,财富的本质就是现金流。如果,这个房子能给你带来持续的现金流,就可以说,这个房子是有价值的。具体来说,就是这个房子你买了以后能够出租出去,租金能够覆盖你的房贷、物业费等支出,那么这个房子就是有价值的。反之亦然。如果这个房子你每个月都必须为他承担物业费等费用,持续带走你的现金流,那就不能说他是有价值的。

至于海南成立自贸区对于房价的影响,这个是任何人都没有办法预测的,毕竟,对于未来海南到底能发展成为什么样子,谁也说不准,换个角度,即便海南发展的很好,那么海南的房子就一定会升值吗?不一定。因为房子也是有年限的,会随着时间的推移变成老破小,最后无人接盘。

所以,我们不要以房子未来能否升值来赌,而是要回归房子的本来属性,房子是用来住的,不是用来炒的。

海南自贸区:国家大力支持海南自贸区,那么海南的房价会不会猛涨?

昨日,海南正式成为中国的第12个自贸区,而且要逐步探索建设自由贸易港,这种自贸港将是与香港自贸港比肩的,全世界开放程度最高的贸易港之一,从侧面反映了海南特区成立30年来对外开放的正确选择。

海南自贸区:国家大力支持海南自贸区,那么海南的房价会不会猛涨?

小米集团的创始人雷军曾经说过,:“重要有风口,连zhu都能飞起来”,政策的东风已经来了,这不仅会促进海南的经济发展,也是给我们广大的人民群众从事商业的好机会,可说是商机无限。

海南自贸区:国家大力支持海南自贸区,那么海南的房价会不会猛涨?

那有什么好的商机呢?我们该如何抓住呢?大体上请听我细细道来。

第一,对外贸易生意。何为自贸区?就是税收政策优惠,集中力量搞自由贸易,形成商品的自由流通。政策出来了,就是鼓励我们去投资,去交易,这是很好的对外贸易平台。

再说海南的地缘优势对外靠近东南亚,对内靠近珠三角地区,是天然的对外贸易通道。不管是服装,电子,农产品等等的贸易,对外出口进口也好,都是机会。

第二,旅游业。海南的气候和地理位置,形成了海南四季如春的美景,海边,沙滩,是多少游客难以忘怀的记忆。它的这种气候不会像北方一样是季节性的,海南的旅游是全年性的,这对做旅游生意的我们来说,是这好的选择。

旅游业的商机就太多了,传统的有旅行社,酒店,民宿等,互联网化的有旅游培训,旅游自媒体等等。

第三,房地产行业。海南的房地产一直很火爆,火爆的原因是多方面的,最主要的还是气候好,旅游地产旺盛。自贸区的建设必然会带动房价的再一次上涨,在海南买了房的该笑了!

我去北方的时候,北方的很多朋友常跟我说,去海南买房是一个不错的选择,不仅可以做投资,还可以出租和度假用,投资价值很不错。

这说明了什么?海南的房子是理想型的投资度假房,价值潜力大,风险系数小。这就是商机了!可以做地产投资,建材,交通运输,工程建设等等。

海南其实还有诸如养生,医疗,文化娱乐等等的商机,我这边就讲主要的三点,希望能令你满意谢谢。

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